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上海房产抵押贷款可以在一定周期内为有房一族解决资金周转问题，但此类贷款对房产的性质是需要进行评估，部分房产是无法办理抵押贷款的。住房抵押机构贷款,父母房抵押贷款,住房抵押机构生意借钱,抵押房产购买合同借钱不押房,公积金借款等贷款,上海房产做抵押贷款的申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2.申请人年龄加贷款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3.上海信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
4.上海有符合条件的房产、商铺、写字间等房产；
5.贷款人有稳定的工作，上海合法的收入；
6.满足金融机构的其他房产抵押贷款的条件要求。
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房产证抵押借款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方上海身份证户口本、结婚证、上海房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、住房的评估报告。
3、向上海借款银行提交借款申请表。
4、上海银行审批。
5、道上海房管局作住房抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借款。
7、房产抵押机构贷款,分期房抵押贷款,住房抵押长期贷款,抵押二手房贷款不押房,典当名贵酒借钱等抵押借款要按签订过的抵押合同款项还款。
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